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房产过户需要哪些手续和资料?

房产过户需要哪些手续和资料?

　　(1)《房屋所有权证》;

　　(2)《国有土地使用权证》(审原件，收复印件);

　　(3)交易评估报告;

　　(4)武汉市存量房合同;

　　(5)武汉市房屋交易登记申请表;

　　(6)土地纳税登记簿;

　　(7)卖方资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(审原件，收复印件);若为单身的，需到派出所或民政局开具单身证明，或到公证处公证;若为离婚的，需离婚证或民事判决书，并提供财产分割协议及至今仍单身的证明;

　　(8)买方资料：身份证(审原件，收复印件);外地人口需提供流动人口婚育证明;

　　(9)《房屋所有权证》图纸页若为电脑打印的，需复印两份，一份留房地局存档，一份附在新《房屋所有权证》后，可免测丈费。

　　领取房产证时需在公司权证人员的陪同下，本人带身份证原件、交易收件单领取(收件担保方保管)。